[전세대출] 청년 버팀목 전세자금대출 후기 - 1

 

 

2023년을 마지막으로 없어진다는 중소기업청년 전세대출 받으려 했으나..

조건이 안되어 청년전용 버팀목 전세자금대출로 노선을 틀었다.(에라이)

받은 김에 신청 후기를 작성해 보려고 한다.

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♦ 진행 순서 요약

1. 청년 버팀목 전세자금대출 자격 조건 확인

2. 집 구하기

3. 대출 진행

4. 입주

 

 

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1. 청년 버팀목 전세자금대출 자격 요건 확인

 

청년 버팀목 전세자금대출이란?

전세자금이 부족한 청년들에게 연 1.8 ~ 2.7% 최대 2억원 이내로 전세자금을 대출해 주는 제도

대출한도 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)

 

또한 아래 요건을 모두 충족하는 주택이어야 한다.

1. 임차 전용면적이 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권 양도 협약기관 소유의 (호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한) 기숙사

- 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택

- 쉐어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

2. 임차보증금 3억 원 이하

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대출 대상은?

나이: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하

1. 개인 혹은 부부 연 소득 5천만 원 이하

2. 무주택 세대주

3. 순자산가액 3.61억 원 이하

4. 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 자

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자세한 자격 요건은 아래 사이트에서 확인 가능

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp

주택도시기금

 

 

 

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2. 집 구하기

 

내가 집 찾을 때 세운 조건

1. 1억 3천 ~ 최대 4천
2. 역에서 가까운지
3. 오피스텔이고, 공동현관 비밀번호가 있는지
4. 주변 인프라가 괜찮은지

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나는 위 조건으로 잡고 네이버 부동산을 찾아봤다.

집을 구하면서 알게 된 건데 매물 확인해서 연락해 보고 만약 해당 매물이 없다 해도

바로 끊지 말고 혹시 이런 조건에 다른 매물 있는지 여쭤보면 많이 찾아서 연락 주신다.

처음에 이렇게 하는 줄 모르고 바로 끊다가 친오빠가 옆에서 뭐 하냐고 다른 매물 있는지 물어봐야지!!!!🤯하며

혼나고 알았다.^.^.. 허헛 처음 찾아보니 알 턱이 있나..

본인이 어떤 조건으로 집을 찾고 있는지 (금액, 이사 날짜, 대출 종류, 보증보험 유무 등등)

정해서 물어보면 찾아서 알려주시니 확실히 정하는 게 좋다.

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하여튼..

회사 역 근처는 적당한 금액이 없거나, 보증보험이 안되는 건물이거나 둘 중 하나였다.

어쩔 수 없이 다른 역을 생각해 봤고 매물이 역이랑 가까운지를 봤다.

다행히 생각한 금액대와 조건에 맞는 집을 찾아서 계약을 진행했다.

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[집 구한 기간 및 계약서 작성]

일	월	화	수	목	금	토
1	2	3	4 매물 확인	5	6	7
8	9	10	11 매물 확인	12	13	14 매물 확인
15	16	17	18 매물 확인	19	20	21
22	23	24	25	26 계약서 작성	27	28
29	30	31	​	​	​	​

생각보다 집 구한 기간은 짧다. 18일에 매물 괜찮은 거 확인하고 바로 가계약금 100만 원 걸어놓고

26일 계약서 작성할 때 나머지 금액을 입금했다.

와 근데 정말 집 구하러 다니는 게 보통 일이 아니다. 한두 번 하고 이걸 한 달 넘길 자신이 없어서

마음을 많이 내려놓고 집을 봤다.. 😇

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어쨌든 계약서 작성 후 바로 근처 주민센터 가서 확정일자, 전월세신고(임대차신고)를 했다.

확정일자랑 전월세신고는 매우 중요하니 빨리하는 것을 추천한다.

방문할 시간이 안된다면 온라인으로도 진행하는 것이 좋다. 내 보증금 지켜

 

 

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3. 대출 진행

 

대출 진행 전 기금e든든에서 사전자산심사 받기

 

특약으로 물건지 문제로 대출이 안 나올 경우 계약금 반환한다를 넣고

계약서 작성 후 이제 대출에 대해 알아보기 시작했다.

은행 방문 전에 먼저 기금e든든에서 사전자산심사를 먼저 받아야 한다.

적격 판정이 나온 후 은행에 방문하면 된다.

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사실 그냥 은행 방문해서 심사 받고 진행해도 되는데

어떤 은행은 기금e든든 먼저 적격 판정받고 오라는 곳도 있어서 편하게 하고 가는 게 좋을 거 같다.

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https://enhuf.molit.go.kr/

기금e든든

 

 

[기금e든든 사전자산심사 방법]

 

1.홈페이지 접속 후 상단에 대출 신청 메뉴 선택

2.주택전세자금 대출 선택

3. 대출 신청하려면 로그인을 공동인증서로 해야 한다.

4. 이후 순서에 맞게 본인 정보를 기입 (스크래핑이 자동으로 되어 서류 제출 절차가 없다. 간-편)

5. 주택 정보는 계약서에 써있는 내용 참고하면 된다.

 

 

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신청이 완료되면 카톡으로 접수되었다고 연락이 오고 빠르게 결과가 나온다.

10월 28일 토요일에 신청했는데 10월 31일 화요일에 결과가 나왔다.

대출 신청은 입주일의 한 달 전에 해야 한다고 해서 일단 적격인지 확인했으니 대출 신청을 취소했다.

주말 껴서 저 정도 걸렸던 거 같고 평일에 했을 때는 하루 걸렸다. 빠르다 빨라

이제 입주일 한 달 전에 은행 방문해서 대출 상담받는 것만 남았따!

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